Ubicado sobre Ruta 19, entre la ciudad de Treinta y Tres y Villa Passano, a tan solo 35 km del centro urbano. Campo de uso mixto, actualmente operando bajo un sistema de rotación arroz–pasturas, con excelente infraestructura productiva y alto potencial de rentabilidad.
Características del establecimiento:
• Superficie total: 346 hectáreas
• Índices de productividad: 35 – 26 – 83
• Apto para ganadería de cría y recría (vacunos y lanares) y cultivo de arroz
• Promedio de rendimiento: 9 a 10 toneladas de arroz por hectárea
Infraestructura destacada:
• Riego desde Represa Corrales, con obras completas y operativas
• Tubo y mangas nuevos
• Excelentes alambrados perimetrales
• Caminería interna en muy buen estado
Situación actual:
• Campo arrendado:
o Ganadería: 47 kg carne/ha (≈ U$S 109/ha)
o Arroz: 12 bolsas/ha (≈ U$S 144/ha)
• Renta anual estimada: U$S 42.964
• Contrato de arrendamiento vigente, con posibilidad de cesión.
Precio: U$S 4.000 por hectárea
Valor total estimado: U$S 1.384.000.-
Documentación al día.
Excelente oportunidad para productores o inversores que buscan un campo funcional, productivo y con renta estable.
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